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村里土地上缴,村里说年底好像有分红,合理吗?有什么依据吗?

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婆婆村里土地上缴,每年给400块钱,村里说年底好像有分红,合理吗?

你所说的“土地上缴”,可能是土地流转和入股。村集体可能将土地统一流转给“家庭农场”、农业专业合作社、农业公司承包经营,村民每年获得400元/亩的流转费,另外,年底如果盈利,分给村民一定红利。

但,土地流转和入股,依据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》相关规定,必须平等协商,村民自愿,达成协议,签订土地流转合同,入股凭证等。村委会没有权利、也不能强迫村民流转土地,村委会只能做为第三方,做个见证、公证,起个协调各方的作用。


当前,农村青壮年人基本上外出务工了,农村只剩下老幼妇弱人士了,老人耕种土地确实存在无能为力,力不从心的问题,不如把土地流转出去,每年收的流转费用来养老。虽然每亩400元流转费有点低,但可以与承包人协商增加流转费。我们当地土地流转费600元/亩。至于分红,只有入股才有股东身份,才能分红,而且,需要盈利才有红利。

土地流转协议到期后,还可以把土地收回来自己耕地,并不是从此失去土地,只是将土地租给别人种。做为子女,如果有流转土地意愿,可以回农村帮助父母协商谈判,签订土地流转协议。土地流转协议不宜签订长期协议,更不能超过土地承包期限。

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